Un grupo de profesionales integrantes de la Unión Inmobiliaria Regional de la Provincia de Córdoba (UNIR) valuó los terrenos que el municipio quiere expropiar a la Aerosilla en más de 40 millones de pesos.
Cabe recordar que la semana pasada, el Concejo de Representantes le dio aval, por mayoría, al proyecto impulsado por el intendente Esteban Avilés que plantea la expropiación de unas 33 hectáreas de laderas serranas, incluyendo el sector donde está construido el salón de eventos Amathea y el ingreso y playa de estacionamiento completamente adoquinada.
Desde el oficialismo, el único monto que se puso como referencia es la tasación fiscal que fija el valor en alrededor de ocho millones de pesos.
Sin embargo, y de acuerdo al relevamiento realizado por los especialistas, esta cifra está muy lejos del valor real de los terrenos.
El martillero Jorge Ciapetto fue uno de los profesionales que participó del estudio que fue encargado por un grupo de ediles.
“Nos pidieron una estimación de cuánto podría salir esta propiedad y nos pusimos a trabajar sobre eso. UNIR es una fuerza viva completamente independiente y lo hicimos para colaborar”, aclaró a VillaNos Radio. Y planteó que el análisis “fue bastante amplio tratando de dividir todo en dos partes, ya que cuando fuimos al predio nos encontramos con que había mejoras que había que tener en cuenta”.
“Para la parte de las mejoras, relevamos que el salón tiene 760 m2 cubiertos, más 168 m2 semi cubiertos, más lo periférico, incluyendo el adoquinado de la calle y la playa. Tomando como referencia la tabla del Colegio de Arquitectos, nos da un valor de 22.343.141 pesos. Y para la parte territorial, esas casi 32 hectáreas, el valor que estimamos es de 19.292.465”, precisó.
El profesional destacó que a la hora de realizar el estudio “tuvimos en cuenta la ordenanza de intangibilidad pero también realizamos algunas otras ponderaciones, y sumamos información del Tribunal de Tasaciones de la provincia”.
“Hicimos nuestro trabajo de forma seria, sin que nos mueva ningún interés político. Somos independientes”, insistió.
Nota correspondiente a la edición n° 513 del semanario La Jornada, del 07 de mayo de 2018.
