Por Evelina Ramírez
A pocas semanas de cumplirse un año de los sorteos del plan Terrenos para tu Vivienda (que incluye también a 51 familias de la Asociación Civil Hogar Clase Media), los vecinos que salieron beneficiados están solicitándole al municipio mayores precisiones sobre la fecha en la que se hará efectiva entrega de los lotes.
El miércoles pasado volvieron a reunirse en el Edificio Municipal con la intención de ser recibidos por el intendente. No lograron ese cometidos, pero sí se reunieron con la directora de Planeamiento Físico Ambiental, Liliana Bina, y con el secretario de Desarrollo Urbano Ambiental, Horacio Pedrone.
“En la reunión nos mostraron lo que hicieron en cuanto a apertura de calles. Pero nosotros le estamos preguntando cuándo nos van a entregar los terrenos. Nos dijeron que eso es algo que ellos no saben. Y que mañana (por el jueves) se van a reunir con gente del Concejo de Representantes para tratar este tema”, dijo Fabián Rostagno, integrante de la Asociación Civil Hogar Clase media al término de la reunión con los funcionarios.
Y añadió: “La sensación que tenemos es siempre la misma. Nosotros tenemos un planteo que es bastante concreto y cada vez nos salen con una cosa distinta. Bina nos dijo que ahora sugerirá que los terrenos se entreguen bajo posesión, pero que no podremos edificar. Nosotros le dijimos que queremos el terreno para edificar, no para tenerlo nomás. No es una inversión inmobiliaria la que estamos haciendo. Nosotros estamos alquilando y necesitamos tener nuestra casa, porque los alquileres nos están ahorcando”.
Rostagno recordó, además, que “la ordenanza madre dice que el municipio no podría entregar los lotes sin que estos cuenten con los servicios”. “El Ejecutivo Municipal dice ahora ‘entreguemos los lotes sin servicios, pero en calidad de poseedores. Pero que no edifiquen hasta que no tengan los servicios’. Y nosotros les decimos que si nos entregan los terrenos, vamos a empezar a edificar. Parece un juego perverso”.
Otra de las dudas fundamentales que han planteado los vecinos tiene que ver con que si el loteo ya cuenta con aprobación en el Registro de Catastro. En una entrevista realizada a comienzos de marzo, la arquitecta Bina afirmó que el trámite “ya está ingresado” (ver informe de la edición 407 del semanario La Jornada).
Sin embargo, los vecinos hicieron una averiguación a dicha dependencia provincial y se dieron con que no hay ningún expediente de esas características. “Le dijimos a los funcionarios que en Catastro no hay nada ingresado. Bina dice que sí se ingresó el expediente. En Catastro o en cualquier dependencia de la provincia, cuando uno pide algo por escrito, lo que hacen es generar un número número de expediente.
“Yo trabajo en administración pública y es así en casi todos los organismos de prestación de servicios. Uno presenta una nota, que tiene un número de expediente y se inicia trámite. Si ese expediente va a un cajón o lo que sea, es otra cosa. Pero el expediente se inicia lo mismo. Les pedí número de expediente y me dice que no tienen. Me parece muy raro que suceda eso”, dijo Rotagno.
Sobre la apertura de calles
La semana anterior, las familias que fueron sorteadas en el marco del programa Terrenos para tu Vivienda también habían acudido al edificio municipal con la intención de ser recibidos por el intendente Esteban Avilés.
Esa vez, quien salió a recibirlos fue el director de Obras y Servicios públicos, Luis Piñero.
Dos días después, a través de su perfil en Facebook, Avilés difundió un mensaje que decía: “Hoy (por el viernes 29 de abril) recorrí el loteo donde se concretará el plan Terrenos Para Tu Vivienda, a través del cual por primera vez en la historia de la ciudad, todos los carlospacenses tuvieron la posibilidad de acceder a un terreno propio mediante un sorteo público, garantizando la transparencia y dejando atrás las discrecionalidades.
“Allí estamos realizando la apertura de calles previa a la división de lotes. Hasta ahora las máquinas han avanzado un 50 por ciento y en los próximos días se licitará la tercera etapa de esta obra. Para nuestro Gobierno es un logro muy importante, que permitirá que numerosas familias carlospacenses cumplan definitivamente el sueño del terreno propio.Paralelamente estamos gestionando programas mediante los cuales se podrá financiar la infraestructura para poder edificar sus viviendas”.
Rostagno dijo que ver esa publicación fue “casi agraviante” para las familias que esperan respuestas de parte del municipio.
“Nosotros lo vamos a buscar para que nos dé precisiones, y no nos recibe. Le pedimos audiencia por notas, y tampoco nos recibe. No sabemos qué hacer”, expresó.
Y añadió: “A casi un año del sorteo, no se ha hecho casi nada. Sólo abrieron un par de calles. Esa es la realidad”.
Quien también ha pedido precisiones sobre este tema ha sido la concejal de Unión para el Desarrollo, María Laura orce, quien aseguró que las respuestas recibidas de parte del departamento Ejecutivo “nos fueron acordes” a los interrogantes que se planteaban en el pedido de informes.
“Las respuestas se basaron en lo que se pretende y no en lo que se ha avanzado concretamente. Sobre la situación en la que se encuentra el trámite en Catastro, solamente informaron que está presentado. No dijeron en qué situación está. Sobre la partida presupuestaria donde se destinaron los fondos, eso tampoco se respondió. Sobre la fecha de entrega de la posesión, tampoco respondieron”, dijo Orce y remarcó que –a su criterio- se está en condiciones de entregar los lotes bajo derechos posesorios.
En cuanto a dotar al predio de infraestructura de servicios (agua, electricidad), hay varias cuestiones a considerar. Por un lado, el municipio ha planteado que está gestionando en otros niveles del Estado (provincia y nación), la posibilidad de conseguir fondos para dotar de servicios el predio.
Y una de las alternativas que se baraja es poder “engancharse” del programa “Lo tengo” que ha lanzado el gobierno de la provincia de Córdoba. Consultada al respecto, la legisladora Mariana Caserio respondió: “No quiero adelantar una opinión definitiva. El programa recién está arrancando. Arrancó ahora en Córdoba Capital y faltan firmar convenios con los municipios en el interior. Es un programa relativamente nuevo, que entiendo tiene una estructura y que no creo que se pueda modificar para un caso en particular.
“No lo quiero afirmar como algo determinante, porque no estoy dentro del área competente. Pero me parece que son cosas totalmente distintas. Pero si hay alguna factibilidad de que eso pueda concretarse, trabajaremos en eso”, expresó.
Convocatoria
Desde la Asociación Civil Hogar Clase Media están convocando a todos los vecinos que salieron sorteados en mayo del año pasado. La idea es reunirse todos los miércoles a las 9 de la mañana en el edificio municipal. El objetivo es lograr un encuentro con el intendente. “Él es quien decide. Estamos yendo al municipio y nos reciben los funcionarios intermedios o secretarios. Pero vamos a seguir yendo hasta que nos reciba el intendente”, dijo Rostagno.
Nota correspondiente a la edición n° 415 del semanario La Jornada, del 08 de mayo de 2015.
